为了鼓励房主们维护、入住或者出租他们的房产，2022年5月11日渥太华市议会通过了房屋空置税 (Vacant Unit Tax，简称VUT)。VUT将于2023税务年度生效。自2023年1月起，房主必须要申明上一年(2022) 的房产用途：自住，出租，还是空置？并且需要在2023年3月16日前提交申明。
谁要申明？
每个房产都需要提交申请。如果一个房产有多个房主，那么只需其中一位房主为该房产提交申明即可。如果房产有多个单元，例如duplex或triplex，那么房主需要为每个单元提交申明。季节性房产例如cottage，无需做申明，具体需要查看地税单中的房产编码 (property code)。
如何申明？
房主们每年会收到申明提醒，可以根据信中步骤在 ottawa.ca 进行线上提交。
谁要交税VUT？
房屋空置税不适用于以下情况：
- 房主将这套住宅申报为自己的主要住宅 (Principal Residence)
- 房主将住宅出租了至少184天
- 被亲朋好友或其他人入住了的房产（他们必须申报这套房为主要住宅）
渥太华政府提供的英文在线问卷可以作为参考。
空置多久要交税？
如果没有人将该房产申报为气主要住宅，那么在一年中空置了超过184天以上的住宅都有可能会被收税。
要交多少？
房屋空置税为1%的房产估值。
怎么交税？
如果2023年1月申明了2022年房屋是空置的，那么房屋空置税会加在2023年的最终地税单里。
💡 如有任何疑问，请联系渥太华市政 613-580-2444 或 VUT_ILV@ottawa.ca.
