2 May 2022

税季就要结束了，大家是不是都按时报税了呢？还没有报税的人，为了避免更多利息，也需要尽快提交。报了税的，也不是完全结束了哦。报税提交后，税务局CRA在6内年有权抽查任何人，今天主要聊一聊抽查的热门项目之一—— Ontario Trillian Benefit, 安省住房补贴 (OTB) 被抽查怎么办？ OTB大部分抽查往往是随机的。这类抽查信的开头往往是这样的： 收到这样的信，首先需要确认三个重要信息：被抽查的税务年份，被抽查的项目，以及当时申报的金额。信中也会提交，被抽查项目需要提供什么样的文件，以及回复方式。一般税务局会给30天时间准备材料并提交。OTB有两种常见情况所需文件是不一样的：租房的，和买房的。 租房的人，需要提供房租收据、付款支票、或房东的信件。税务局不承认租房合同。那么一份合格的房租收据应该包含哪些内容呢？ 所付房租金额 付款日期 支付房租的人的姓名 所租地址 房东姓名 房东签名 收据中如有其他服务，需要与房租分开列出。例如所付的钱里包含了房租和停车费。 如果平时是用支票来付房租的，那么除了房租收据，也可以提供支票图片正反面。如果是和别人合租的情况，同一个地址的人可以使用同一份收据，但是需要指出其中自己支付的房租金额。 买房的，并住在自己名下房产里的人，遇到抽查只需要提供当年final地税单即可。如果当年有买卖房产，那还需要发一份 property tax adjustment statement，通常在律师文件中可以找到。 如果遇到抽查，还没有注册CRA登录信息的人，会收到纸质信件。注册过CRA登录信息的人，会收到电子邮件通知。如何注册CRA账户？ 在Taxonic报税的客户，收到抽查信不必紧张，只需要转发给我们，我们会提供相应的售后服务。 很多人会问，之前我报税都没有给过房租收据，我报一个数，别人也可以给我申请住房补贴，为什么你们报税就需要我提供房租收据？ 其实，报税本身是不需要收据的，确实只需要有个数，有地址和几个信息就可以了 但是！房租作为CRA抽查的热门项目，凡是被抽查到房租的人，必须提供付过房租的证明，房租收据就是最好的证明，合同是无法证明的哦。 那又有人问了，我先给你们一个数先报税，之后被抽查到，我再问房东要可以吗？可以。但是！谁知道CRA什么时候会抽查，也许今年，也许明年，也许压根抽不到幸运的你。但是万一一辆年后抽查到你，你早就不在那里住了，万一联系不上房东怎么办？万一联系上了但是房东不配合怎么办？万一房东配合但是收据不符合要求怎么办？万一收据符合要求但是金额和你报税内容不一致怎么办？你只有30天的时间来收集材料并回复CRA。30天内无法提供材料的话，住房补贴会被撤销。简单来说，那你就需要把钱还给CRA了。 如果执意要报个数给我们，我们也可以申请住房补贴，只不过如有后续抽查，我们可能无法保证提供完整的回应。所以为了做到万无一失，为了避免任何万一，为了能拿到100%的住房补贴，建议及时问房东索要收据。房东有义务向租客提供收据，大部分安省公寓每年会提供一张年租金收据 for tax purposes，大部分私人房东也愿意积极配合。收据的形式不限，打印或手写均可，但都需要有房东签名。需要模板的私人房东可以联系我，我们提供可填写的pdf模板。 💡更多详情请访问CRA网站，或联系我们。